316.島上建起包裝廠

，幾十萬的東西自己竟然給一個『不算什麼』的評價，這有點太飄飄然了。

    人不能飄，飄了容易挨刀！

    王憶擺正了心態，跟袁輝一起正經喝了頓酒，隨便聊了聊。

    袁輝問他要不要買別墅，說自己小區裡有人賣別墅。

    王憶當場笑了。

    我在外島有一座海島，島上正在建別墅，你讓我掏好幾百萬上千萬買一套小房子？我人傻錢多啊？

    他直接把承包的天涯島現如今情況拿出來給袁輝看這都是墩子發給他的，現在墩子在督工，天天給他發照片、發島上的工程進展。

    袁輝知道他承包天涯島的事，但不知道這無人荒島如今已經大變樣，看到後嘖嘖稱奇，一個勁說王憶是人生贏家。

    王憶忍不住的又飄了起來。

    但他善於反思，畢竟偶爾刷個逼乎、上個垃圾博都會有人讓國人反思。

    他很快又反思自己飄了的事，反思到最終他很無奈：這時空屋太強悍了，有這麼個東西誰不飄啊！

    跟袁輝簽了幾個合同，王憶收拾了東西回公務員小區睡了一覺。

    沒有海浪聲現在還真挺不習慣的，他只好掏出手機播放海浪聲，又戴上耳塞才入睡。

    第二天他叫上邱大年去海福縣的『新世界包裝廠』，他們到達廠子的時候是九點半。

    然而此時廠長楚俊還在睡覺。

    王憶電話打過去沒人接，去廠子裡敲門只有兩條狗在瘋狂咆哮。

    邱大年打算爬牆去看看什麼情況，結果被聽到狗叫聲出來查看情況的鄰近食品加工廠的看門老頭給當成了小偷，當場打了報警電話……

    這事挺搞的。

    後面還是食品廠的車間主任開車帶他們去了楚俊家裡把他給叫起來。

    這下子王憶知道新世界包裝廠為什麼要倒閉了！

    楚俊是個中年人，他收拾了一下後還真無愧於名字中的『俊』字，皮膚白皙、身材頎長，一身名牌服裝，戴上金框眼鏡把金玉其外敗絮其中這八個字演繹的淋漓盡致。

    這不是王憶吐槽他，而是他真就是好看不中用。

    他請王憶去小區外的茶館喝早茶談生意，結果喝了一壺茶生意沒談，他一個勁的在吐槽現在買賣多不好做。

    這把邱大年給整的懷疑人生了：第一次碰上主動給自己壓價的賣家！

    楚俊這一個勁的說包裝廠生意多難做，這不是在打消廠子接手者的接手意向嗎？

    邱大年皺著眉頭苦苦思索，對方是不是段位太高，在用什麼他不能理解的談價方式來跟他們進行交鋒？

    他橫看豎看、左尋思右尋思，就是摸不到對方的套路。

    最後楚俊這邊把苦水倒的差不多了，忽然來了一句：「噢，你們別聽我瞎說，其實包裝生意現在還行，我廠子裡包裝袋加工生產線、紙殼箱包裝生產線都是剛翻新的……」

    聽到這裡邱大年試探的問：「老哥，這個廠子真是你家的嗎？我怎麼看你好像不太了解這廠子？」

    楚俊聽到這話不高興了，說：「當然是我家的，土地使用資格證還有生產許可證、營業執照、稅務登記證、衛生許可證、組織機構代碼證、健康證等等都在我手裡，你們自己看。」

    他從lv男包里拿出一摞證件。

    很齊全，早就做好轉讓工廠的準備了！

    邱大年問道：「這廠子的上一任廠長是？」

    「是我父親。」楚俊自然的說道。

    這下子王憶和邱大年都知道了，這廠子干不下去了還真不是被疫情給打垮的，它是沒有了真正的負責人，業務無力持續而垮掉了！

    廠子本身沒什麼問題。

    王憶審核之後在縣裡找了一家律師事務所請了個律師幫忙來起草合同，他打算買下這廠子。

    廠子總價是四百五十萬主要是地皮值錢，占地面積不大只有二十畝，土地流轉年限是70年，光是這個價格就要三百萬。

    新世界包裝廠投產的早，已經有十幾年發展歷史。

    它的土地是農用地，零幾年的時候翁洲發展工業曾經將一批農用地批准用於工業建設，現在已經沒有這樣政策了，再想承包土地來建廠房很難。

    否則承包土地用不了多少錢，只要交一個工業土地使用稅即可，這個錢是『買證錢』。

    王憶派邱大年出馬開始砍價。

    楚俊一看就是個草包，邱大年要了一杯熱茶，然後跟王憶耳語：「在這杯茶涼下來之前，砍價行動就能結束！」

    王憶肅然起敬。

    牛逼！

    邱大年精神抖擻的跟楚俊去談價，然後楚俊咬死了三百萬的『買證錢』不撒口：

    「你不用白費心思啦，我這都是有人指點過的，現在咱縣裡這種二十畝規模的工業建設用地批不下來了，你有多少錢都沒用，土地管理局還有環保局不會審批的！」

    邱大年費盡心思，最後尷尬的回來了。

    他摸了摸茶杯說：「茶水還挺燙的，怎麼樣？我說這杯茶涼下來之前砍價行動就會結束吧。」

    王憶無言以對。

    他掏錢找的律師，所以律師主要對他負責，便跟他耳語說：「這個楚俊我聽說過，敗家祖宗級別的人物，在我們縣裡很有名，他現在轉讓廠子肯定是為了還債。」

    「他吃喝玩樂欠債不少，肯定是債主給他出主意了，告訴了他這廠子的實際價值，你們跟他砍價沒什麼用，他估計只是想要轉讓廠子來收錢但沒有特別缺錢，不會輕易落價的。」

    聽到這話邱大年挺奇怪，問：「他既然欠債那為什麼不著急賣廠子還債？」

    律師笑了笑，說：「你們是文明人，估計不了解這些黑道的事，他欠下的是高利貸，拖的時間越長，要還的錢越多。」

    「高利貸公司知道他有實體經濟產業，這樣並不著急去催促他還錢，只要他願意變賣這些產業，那人家就有辦法把變賣所得全弄到手裡。」

    「這種情況下你們想想，人家會讓他把廠子低價轉讓掉嗎？肯定是慫恿他賣高價，他們不會讓你們占便宜的！」

    王憶身上不差錢。

    三百萬他能拿得出來，畢竟之前賣掉紅珊瑚扳指、賣掉7501瓷筆記本的錢都沒動，那合計起來就在稅前超過了500萬。

    哪怕又是買船又是投資天涯島，他現在身上現金還有小一千萬呢！

    可是他不願意花冤枉錢。

    三百萬買一個廠子的使用證沒什麼必要，律師給他出主意：「現在旁邊有島嶼是工業建設用地的性質，你可以買下廠子的生產線搬過去。」

    「生產線是一百五十萬，搬遷廠區頂多花費個二十萬，到時候你用彩鋼瓦蓋起新廠房，五十萬一套防風廠房，那可都是新

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