」
梁輕帆說道:「我也是昨天才知道,還沒來得及匯報。」
裴謙:「……」
好傢夥,這麼大的事,我特麼竟然一點都不知道可還行?
這才剛走到美食街入口,就給我來了這麼大一個驚天噩耗!
只能說,騰達員工的一貫操作,就是報憂不報喜。
在梁輕帆看來,整個路段施工,騰達不用出一分錢,也不用擔任何責任,只需要提出一些建議就可以了,這種好事,有任何不接受的理由嗎?
裴謙想了想,也確實,沒法不接受。
就算梁輕帆提前跟自己說了,自己估計也只能無能狂怒,束手無策。
算了算了。
三人繼續沿著美食街的路線走。
各種商鋪的狀態並不相同,有的已經開始裝修,有的只是關門,還有的仍舊在繼續營業中。
這是因為不同商鋪簽訂合約的時間不一樣,有些商鋪必須留出一定的時間交接。
逛了一圈,沒有什麼特別的感覺。
這些商鋪基本上都千篇一律,沒裝修之前也看不出什麼區別。
總之,這段路確實很長,走了半個小時腿都快走酸了,這才走到終點。
再往前走,都到驚悸旅舍了。
裴謙問道:「這麼多的商鋪,租金應該不少吧?」
這是裴謙唯一關心的事情了。
這條街的商鋪都是按公里算的,哪怕一家商鋪的租金不高,全都加起來也積少成多了。
這些店鋪有大有小,最大的跟一個小型超市差不多,而最小的只是一個非常狹窄的小門臉。
大致估算一下,一公里大概得有50多家店,雖然整個路線有2.8公里,但七拐八繞的,會重複經過一些店鋪,所以商鋪數量應該有個150家以上。
老工業區這邊的房屋租金很低,但騰達在這邊大興土木,傻子都能看出來這塊地方有很高的商業價值。
原本的平均租金在2000左右,現在怎麼也得漲到3000甚至4000吧?
這樣一算的話,每個月光是租金就能花出去五十多萬,這還不算水電和工資等各項開銷。
雖然這筆錢不算多,但總也是一筆開支嘛!
而且,現在美食街的利潤被裴謙壓縮得很厲害,小吃的定價全都低得不能再低,以目前的利潤來說,絕對是入不敷出的狀態,這筆租金就是純開銷了。
這麼一想,心裡就舒服多了。
果然,還是的換個角度看問題,人才會更加快樂嘛。
梁輕帆笑了笑:「租金的話,就還好。」
「因為租的商鋪,我們簽訂的都是十年的長期租約,租金價格比原本價格上浮了50%,平均下來每個鋪子3000來塊錢。」
「而且,這裡邊有大約四成的商鋪都已經買下來了,雖然溢價了大約50%才成交,但畢竟鋪子都是我們的,以後也不用考慮租金的問題了。」