第330章 這就是我要的人生啊

有著很大的影響力。

    陳偉忠拿出一份資料，說道：「老闆，這是自從911事件後的一年時間出頭，我們在北美、歐洲收購的商業地產項目詳細清單，涉及180億美金。」

    好傢夥，僅憑這一項投資，就足夠在世界商業上寫下濃重的一筆。當然這一筆生意，又要在2007年開始分批套現，不過核心商業地產不會動的；比如曼哈頓的優質摩天大廈、倫敦的金絲雀碼頭、北美優質的購物中心、歐洲優質的購物中心。

    林正杰簡單的看了看，打算後面再慢慢細看，他雖然不一定直接參與每一筆資產的買賣，但不代表他不知道這個項目。

    「好，暫停北美和歐洲的商業地產行為，夠我們消化幾年時間了。」

    「明白」

    接著，林正杰說道：「新加坡的百麗宮大廈重建項目如何？」

    泰富集團不僅僅是美國、英國最大的商業地產企業，還是新加坡最大的商業地產公司；在亞洲金融危機後，泰富集團順勢將新加坡置地給私有化，徹底將優質商業地產獨享。

    此時泰富集團在新加坡的商業地產領域，不是黃氏家族的遠東機構可以抗衡的，甚至說黃氏和林氏有很大的差距。

    僅僅是在烏節路上，泰富集團就擁有三個購物中心廣場，更不要說濱海廣場等商業地產了。

    「按照你當初的規劃，工程原計劃進行，預計明年開始招商，2004年正式開業。屆時，我們在千禧年的第二代購物中心閃亮登場。」

    何為第二代購物中心，泰富集團的定位就是溶於藝術、時尚、科技的元素，不再追求純商業化。

    「嗯，那內地的情況呢？」

    負責商業地產的李國基，這時候說道：「老闆，京城那邊傳來消息，有意對三里屯地區進行規劃。你不是一直覺得，我們在京城的項目比較缺乏麼！」

    泰富集團在滬市的項目最多，兩個商業綜合體、『三件套』的環球金融中心、滬市港、朗庭酒店等一些列大項目。

    而在京城，則只有東安市場、朗庭酒店、希爾頓酒店等項目，當然還有旗下半島酒店的投資等也屬於泰富集團。實際上，投資並不大。

    當然，以上講的只是商業地產，泰富集團在內地還有很多發展地產的。

    「這個項目可以參與，我特別希望在京城三里屯投資一座由十幾座低密度建築物組成的新一代購物廣場，將科技、藝術、時尚等多種元素融入進去，建築外觀類似立體幾何造型所以，如果三里屯的項目足夠大，我們倒是可以爭取！」

    「好的，我們記下了！」

    林正杰點點頭，他在內地的投資，最後的結果絕對不是前世的李家成。首先在套現上，他不能那麼狠，畢竟泰富集團的食品飲料業務，離不開內地的市場；其次在投資項目上，林正杰可能在2012年就開始停止投資新項目，這樣避免陷進去太深。

    所以很多項目，實際上都是在1992~2010年這段時間完成投資。

    最後，和大家聊聊香港的地產相關。

    商業地產方面，泰富集團已經在中環擁有泰富廣場、國際金融中心，泰富集團中心，僅這三大項目，總樓面就已經1000萬平方尺出頭的物業面積。

    收租都收到喜笑顏開！

    但自從1994年後，泰富集團並不重視『土地儲備』了，特別是新界的農地，泰富集團很少持有。不過有林正杰的『未卜先知』，泰富集團總能在恰當的時機，增加土地儲備，供往後幾年的開發所用。

    比如亞洲金融危機後，泰富集團第一時間開始增加土地儲備，經過1998~2001年的吸納，差不多可以開發至2008年。

    和前世不同的是，香港的經濟在2000年開始走出亞洲金融危機的影響，所以2000年開始，香港地產恢復得比前世高多了。

    不過明年還有一關，可能要跌一下！

    至於。

    傳媒集團、服裝集團、飲料食品集團，這三大業務是有較為獨立的集團管理層，今天他們不需要討論；

    還有會德豐集團，更是和泰富集團的高層面無關，由林正杰親自監督，袁天凡大權在握。

    最後就是大酒店、中巴、九巴、港燈，這四家上市公司，很早就無需林正杰精力了，按部就班發展就是。

    如今泰富集團市值依舊10000億港幣，林正杰占股45%，就是4500億的財富，相當於美元560億美金。

    比爾蓋茨也是500多億美金，但林正杰有其它公開的資產，福布斯統計的身家是650億，所以他已經重回世界首富兩年時間。

    泰富集團的市值10000億，絕對沒有高估，反而低估。

    至於會德豐集團，市值也有70000億，但和林正杰無直接的關係。泰富集團持有56%的會德豐集團股票，已經算進去資產值。

    11點開完會，林正杰便起身下班，準備和關嘉慧去四季酒店好好享受一頓美食。

    和其他富豪不一樣，林正杰雖然也已經44歲，但他的身體機能遠超普通人，是那種可以享受美食，而不會發胖的身體。當然，林正杰也是在鍛煉身體、中藥滋補，讓自己的狀態永遠年輕。

    在泰富集團中心的地下車庫，林正杰和關嘉慧這次換上勞斯萊斯，後面跟著一輛保姆車，朝著國際金融中心駛去，距離不遠，但中環較堵。

    而『國際金融中心』在今年已經全部投入開業，包括兩座摩天大廈、購物中心、大廈內部商場、四季酒店、四季匯。

    林正杰在增加香港gdp時，也無形的增加了他的地產收益，所以說林氏和香港是一榮俱榮。

    毫不客氣的說，只要泰富集團和旗下的會德豐集團，保持著香港上市地位，那麼香港的十萬股東，也是跟著林正杰發財。

    影響是方方面面的！

    「林生、林太，位置已經準備好了，這邊請！」

    「嗯」

    四季酒店的大堂經理，早已經專門等候兩人。

    香港四季酒店的業權，那是在泰富集團旗下，同時林正杰的家族辦公室又持股四季酒店股份，所以他才是正兒八經的老闆。

    兩人用餐選擇在中餐廳，而且是在大廳靠窗的位置，頓時吸引了不少顧客的頻頻觀望。他們或許也是有錢人，但是他們看到的卻是『世界首富及太太』。

    林正杰算是比較『親民』的香港富豪，香港市民會經常遇到他，甚至會看到林正杰帶其她姨太太出現。

    這一點，林正杰算是鶴立獨行，他既在商業上取得偉大成就，又在個人事情上不那麼光彩。

    「老公，過幾天我們陪婆婆去美國旅遊一趟，順便看看孩子們！」

    「嗯，辛苦你們了！」

    林正杰雖然孝順

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